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Valor do m² construído em Tambaú é 4 vezes maior que no Bairro das Indústrias.

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bairro de Tambaú/jp

Conheça o preço do m² de cada bairro de João Pessoa… O metro quadrado construído custa R$ 10.036,24 no bairro de Tambaú, o mais caro entre os bairros de João Pessoa, de acordo com uma pesquisa do Sindicato da Industria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon). O valor é mais de quatro vezes superior ao do Bairro das Insdústrias, onde o metro quadrado custa R$ 2.322,57, o mais barato da cidade.

O valor da construção em Tambaú ainda é 20% superior ao segundo bairro no ranking, o Cabo Branco, onde o metro quadrado custa R$ 7.980.49, e 42% acima do terceiro, Altiplano, onde valor é de R$ 5.804,64.

A lista dos mais caros ainda inclui Jardim Luna, onde o metro quadrado custa R$ 5.796,23, Miramar (R$ 5.685, 85), Manaíra (R$ 5.488,72) e Bessa (R$ 5.207,49). Para o presidente do Sinduscon, João Barbosa de Lucena, essa valorização territorial se dá devido à proximidade com a praia. “Nas grande capitais e cidade litorâneas, a praia é que gerencia esse tipo de situação. Quanto mais próximo do mar, mais caro fica”, explicou.

No outro extremo, no Bairro das Indústrias encabeça a lista dos mais baratos entre os 27 bairros de João Pessoa. A lista segue com o Valentina (R$ 2.433,26) e Rangel (R$ 2.657, 81). O valor do Bairro das Indústrias representa apenas 23% do valor observado em Tambaú. A lista dos mais baratos ainda inclui os bairros do Cristo (R$ 2.672,66), Geisel (R$ 2.701,76), José Américo (R$ 2.739,69) e Alto do Mateus (R$ 2.842,32).

Mais caros e mais procurados

Na lista dos mais caros, os bairros de Tambaú e Altiplano também são os mais procurados por quem está interessado em comprar um imóvel em João Pessoa, de acordo com o gerente comercial de uma construtora, Murilo Souza. O motivo alegado para essa grande procura é a combinação entre preço, qualidade de vida e localização. “É uma mescla de localização, englobando a segurança que os bairros mais nobres trazem. Além disso, tem o padrão de acabamento, área de lazer e a estrutura dos bairros com os diversos serviços. Isso tudo inflencia”, avalia.

O estudante Marlon Alves dexou Campina Grande há 11 anos para morar em João Pessoa por questões profissionais e se fixou em Mangabeira. Ele fala que mesmo morando um pouco distante da orla, já percebeu o aumento nos valores dos imóveis do seu bairro. “Fora o clima, não senti tanta dificuldade para me adaptar. Mas em relação aos valores das residências, aumentou tudo. Tenho certeza que não conseguiria comprar a casa que moro com a minha família pelo mesmo valor daquela época”, avalia. G1

Conheça o preço do m² de cada bairro de João Pessoa

Tambaú: R$ 10.036,24
Cabo Branco: R$ 7.980.49
Altiplano: R$ 5.804,64
Jardim Luna: R$ 5.796,23
Miramar: R$ 5.685, 85
Manaíra: R$ 5.488,72
Bessa: R$ 5.207,49
Tambauzinho: R$ 5.018,94
Bairro dos Estados: R$ 4.950,23
Castelo Branco: R$ 4.744,98
Expedicionários: R$ 4.692,34
Jardim 13 de Maio: R$ 4.204,00
Centro: R$ 3.765,04
Bancários: R$ 3.743,68
Água Fria: R$ 3.680,53
Jardim Ester: R$ 3.636,11
Portal do Sol: R$ 3.465,03
Jaguaribe: R$ 3.256,57
Magabeira: R$ 2.975,84
Quadramares: R$ 2.942,15
Alto do Matheus: R$ 2.849,32
José Américo: R$ 2.739,69
Geisel: R$ 2.701,76
Cristo: R$ 2.672,66
Rangel: R$ 2.657,81
Valentina: R$ 2.433,26
Bairro das Industrias: R$ 2.322,57

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Categorias:Uncategorized
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